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Maison à vendre - 9 pièces - 260 m2 - ST FULGENT - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 9 pièces - 260 m2 - ST FULGENT - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 14178

Saint Fulgent à 30 minutes des portes de Nantes et de Cholet.
De beaux volumes pour cette maison d'une superficie habitable de 260m², proche du centre commercial, aquatique et sportif.
Elle propose en rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine indépendante d'environ 11m² aménagée et équipée, un salon-séjour d'une surface de 31m² avec cheminée, véranda de 43m² chauffée avec vue sur la piscine (5x10), 3 chambres, salle de bains de 7m² avec douche et 2 vasques.
En sous-sol, avec accès également par le jardin, vous trouverez un bureau, une chambre, salle d'eau et wc ainsi qu'une salle de cinéma de 30m². Chaufferie et débarras.
Le parc de 3000m² joliment arboré d'arbres fruitiers, allées pavées, est entièrement clos avec un portail électrique. Deux garages non attenants dont 1 double garage de 58m² peuvent accueillir deux véhicules hauts, stationnements extérieurs goudronnés et espaces de stockage.
Cette maison spacieuse peut-être modelée selon vos envies et besoins, elle offre la possibilité de transformer des pièces en chambres supplémentaires ou locatif au sous-sol.
Une question, une visite 06.30.71.97.28 Ref18610/ab

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 346 m2
  • Surface habitable : 260 m2
  • Surface terrain : 3000 m2
    • Hall (8,2 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • véranda (43,7 m2)
    • Salon/Séjour (31,6 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bain (7,4 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • Bureau (23,6 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • Pièce (30 m2)
    • Chaufferie (10,3 m2)
    • Cave (3,6 m2)
    • garage (58,6 m2)
    • garage (28,4 m2)
    • abris de jardin (25,7 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • Chauffage : Fuel cheminée + radiateur
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 545 €
Les performances énergétiques
  • 87
  • 26
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 87 [rang B]

Valeur GES : 26 [rang D]

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10/10

Conseiller a l'écoute des demandes du client et suivi du dossier satisfaisant . Toujours joignable pour n'importe quel question.  Lire la suite

Kevin C.
Client Acheteur après compromis de vente
Kevin C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Conseiller a l'écoute des demandes du client et suivi du dossier satisfaisant . Toujours joignable pour n'importe quel question.

Alain JUDON
Responsable d'agence de CENTURY 21 ADL Immobilier

Merci beaucoup pour votre commentaire. Nous attachons une grand importance à l'accompagnement de nos clients et votre conseiller est ravi d'être à vos côtés pour ce premier achat.

8/10

Très pro, très patient au vu de notre dossier!!!  Lire la suite

Matthieu et Emilie L.
Client Acheteur après acte de vente
Matthieu et Emilie L. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très pro, très patient au vu de notre dossier!!!

Anthony BLAIS
Conseiller de CENTURY 21 ADL Immobilier

Ravi de vous avoir accompagné jusqu'à la signature chez le notaire, je reste bien évidemment à votre disposition pour tout autre projet immobilier et pour ceux de vos proches.

10/10

excellente,  Lire la suite

Jean-Luc et Geneviève H.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean-Luc et Geneviève H. 10/10
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excellente,

Loïc JOURDREN
Conseiller de CENTURY 21 ADL Immobilier

Merci pour votre gentil commentaire. Je suis très heureux d'avoir réalisé votre projet immobilier.